6月,洪山区表示,青菱位于武汉的南大门,有着得天独厚的优势,目前拆迁工作已经进入尾声,青菱都市工业园区内已有多家企业入驻并投产,今年1家产业园已动工,2家产业园即将供地。青菱西岸、云帆街、菱里汇等大型商业区也正在有条不紊的推进中。
说起青菱,或许您并不熟悉。作为主城区的一部分,青菱常常被人忽视。大众眼里三环线以内才是主城区,实则不然,三环线围合区域加上青菱、青山版块才构成严谨意义上的主城区。
地理位置优越
青菱新城坐镇武汉南大门的青菱新城,位于“千亿大车都”和“千亿大光谷”之间,只需约10分钟车程即可到达上述两大国家级经济区;依靠靠黄金水道长江,紧临武汉中环线,与京珠、沪蓉高速公路相距不过5公里,有机联接主城、联贯长江主轴。
青菱新城,整体设计范围包括青菱都市工业园和张家湾片区,用地面积68.55平方公里,东至白沙洲大道,西至长江,南至别克大道、北至杨泗港快速通道,与黄家湖大学城、白沙片区等功能衔接,充分发挥一江两河三湖等生态资源优势,是集商业、旅游、生态和亲水于一体的千亿级世界滨水新城。
生态环境优良
青菱面向长江,背靠青菱湖和黄家湖,拥有一江两湖的自然环境,让青菱新城依水而筑。青菱新城依靠长江而建设的6400亩沿江湿地景观带,将成为与汉口江滩并驾齐驱的江滨公园;而依托青菱湖而建立的生态旅游区,东至青菱湖西岸,南至四环线,西至青菱湖西路,总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区,其中,生态发展区面积0.88平方公里,生态底线区面积1.52平方公里。
规划内容丰富
“青菱·西岸”项目位于青菱高科技产业园,城市三环线与四环线之间,与黄家湖大学城隔湖相望,周边被高科技产业园区环绕,并设有住宅、教育配套区。
根据初步规划,“青菱·西岸”总体分为三大部分:属于商业(商务)区的“云帆街”,属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。
——“云帆街”东至青菱湖西路,南至杨林路,西至武金堤路,北至建阳四路,总用地面积 1.15 平方公里,其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业(商务)配套项目,服务整个地区并向周边辐射。
——西岸生态旅游区东至青菱湖西岸,南至四环线,西至青菱湖西路,总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区,其中,生态发展区面积0.88平方公里,生态底线区面积1.52平方公里。
——长江湿地景观带为沿江的生态保护区。资料显示,青菱地区长江岸线约12公里,滩涂最宽处超过1公里,面积近4.7平方公里。规划中,沿江的五金堤大道将与高速路网联通,提升园区公路交通网的功能,为周边居民带来便利。
随着创新规划落地,青菱西岸、云帆街、菱里汇等大型商业区逐步推进,失落的主城区青菱新城焕发出新的生机,今天小编给大家带来了一个青菱的优质盘。
1、南益名悦华府
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南益名悦华府项目总建筑面积约32万方,整个小区全部为坐北朝南,由9栋高层、3栋超高层住宅楼及少量住宅底层商业服务设施组成,并配建有一个9班幼儿园。整体分两期开发,一期占地面积约3.1万方,总建筑面积约13万方,规划由5栋高层构成,一期配套商业为5974方。
2、新城·阅璟台
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新城阅璟台项目是新城控股布局武昌的首个中高端型滨江项目,项目位于白沙洲建和村丽水路与南郊路交汇处,拥滨江稀缺资源、及黄家湖大学人文居住圈的优势,项目建筑总体量34.6万方,产品规划墅式洋房配江景超高层产品。
3、美好长江首玺
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美好长江首玺是三环线外距长江主轴规划最近的项目,盘踞长江主轴门户的项目,项目打造三重人性化系统的主题园林;低公摊舒适优质户型产品;六大精粹装修系统;十二年一站式教育。致力于将社区建设成“长者的天堂,儿童的乐园,奋斗者的港湾”。
4、旭辉华宇江悦府
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旭辉华宇·江悦府由中国房地产TOP15旭辉地产与多元城市运营商华宇集团联合打造,项目地处武昌南滨江,居长江主轴南端,更得长江阳台之视野。作为旭辉华宇武汉主轴生活区-滨江百万方巨著首发之作,项目尽得旭辉“江山系”传承,以“大城大江大园”的恢弘气象,再启武汉滨江时代。