今天凰小秘测评的保利香颂位于汉阳四新大道海宁皮革城对面，目前五期G21号楼建面约108-135平带装修房源在售。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：项目K10地块距离地铁3号线四新大道约1公里。公交方面，项目K12地块门口有车友路墨竹路站，自驾方面，项目周边有龙阳大道、二环线、三环线等主干道，自驾便利。
2）教育：项目自带2所幼儿园，五期北面规划有小学用地，预见建设24班陶家岭小学。
3）医疗：武汉市中医医院（约4公里）、泰康同济医院（约5.5公里）、武汉亚心总医院（约5.5公里）
4) 生活：项目自带50万方商业，此外直线距离海宁皮革城内的盒马鲜生约500米，附近1公里左右还有欧亚达汉阳国际广场、红星美凯龙、万达广场（尚未开业）等商业体。
2、宜居 ★★★★☆
项目总建筑面积约127万方，占地面积约36万方，高层部分容积率3.51，别墅部分容积率1.16，车位配比1:1.6。项目附近800米有新区公园，虽然面积不大，但铺设有塑胶步道和亲水伐道，适合散步休闲。
二、区域点评
升官渡板块可以说是三环内最后一块居住新区，相较于四新、白沙洲等同区位价值的区域，升官渡板块虽然起步更晚，但发展势头强劲，北接王家湾、南连经开的区位优势让升官渡板块拥有比四新、白沙洲更为成熟的配套资源，整体居住价值在三环内还是比较有性价比的。
三、编辑点评
项目相较于周边其他新房，因为拿地较早，价格优势较为明显，带装修均价在17000元/平左右，比周边项目价格低1000元/平左右，加之保利是武汉项目最多的开发商，品质有保障，因此项目综合性价比突出，在经开工作的购房者更应该优先考虑。
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