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实地测评| 佳兆业浣溪璞园主推建面约84-115㎡带装修房源

今天凰小秘测评的佳兆业浣溪璞园位于新洲区，属于武汉长江新城阳逻之心核心板块，目前主推7、8号楼建面约84-115㎡带装修房源，均价约9000/平。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通： 公交：Y301路、YW303路、YN303路、219路、Y306路 地铁：距地铁21号线（阳逻线）施岗站直线距离800米；距地铁10号线柴泊大道站直线距离800米； 自驾：1、从江岸片区出发：解放大道--二环线--江北快速路--柴泊大道--玉华路，约40分钟即可到达项目； 2、从光谷片区出发：珞瑜路--花山大道--银福高速--柴泊大道，约30分钟即可到达项目； 3、从武昌片区出发：欢乐大道--武鄂高速--银福高速--柴泊大道，约30分钟即可到达项目

2）教育： 自带12班幼儿园、哈罗公学、新洲一中（省重点）、阳逻一小、阳逻二中、思源中学、阳逻八小（规划中），附近有规划教育用地

3）娱乐：万达广场、爱琴海购物中心、喜来登酒店等繁华商业 周边环绕：阳逻城市广场、佳阳摩尔城、武商量贩、中商百货、新港天地、阳光购物中心等

4）医疗： 自带医学研究机构、湖北省第三人民医院、阳逻开发区综合医院、阳逻中心医院，阳逻妇幼保健院等

2、宜居 ★★★☆☆

项目分为2个地块开发，占地面积约12.9万方，总建面约34.7万方，容积率约2.0，建筑密度约30%，绿地率约30%，机动车停车位规划约2974个，车位配比约1：1.3。项目共规划有26栋12-14层楼栋，1所幼儿园，附近有蓝玉项链生态公园，毗邻3万方山体公园，柴泊湖环湖绿道，小区自带2.6万方商业街，生态宜居。

二、区域点评

大区位上项目位于长江新城阳逻之心核心板块。致力于“武汉东部都市核心、新城样板”的“阳逻之心”，诞生于武汉“军运时刻”，是新洲“办赛事”与“建城市”相统一的生动实践。在武汉的不限购区域中，阳逻之心发展较快。本身隶属于大汉口，与大武昌和大光谷一江之隔，后期通过规划的阳逻过江通道及多条长江大桥可以快速通达武昌、光谷大片区。“阳逻之心”拥有成为武汉东部都市核心、新城样板的资源禀赋。已经建成通车的江北快速路，其东延线穿城而过，从这里驱车至汉口，仅需约20分钟；轨道交通21号线沿汉施公路途经阳逻之心；规划中的地铁新港线由武汉中心城区通过长江，横穿阳逻之心区域。同时，区域内丘陵、湖泊交错，生态良好。

三、编辑点评

项目所在区域一直受人看好，具有一定发展潜力，目前区域内江北快速路已开通，例如阳逻万达广场的商业也已动工，因此项目所处片区的兑现能力具有一定保障。同时项目本身属于不想购房源，目前有折扣，性价比较高。

佳兆业浣溪璞园 普通住宅

2.87

武汉综合指数第95

8000元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：新洲武汉市新洲区阳逻之心柴泊大道旁

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