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3•21武汉土拍：泰康人寿拿地二七滨江 光谷东地块竞价324次

3月21日，武汉挂牌出让五宗商服用地，其中，P（2017）22号至25号地块为网上挂牌，26号地块为现场挂牌，在正式举行土拍前，业内有一种说法：26号地块或被深圳宝能拿下，最终，该地块被由泰康人寿底价收入。

本次土拍，另一宗颇具看点的地块是P（2017）024号，位于东湖新技术开发区光谷五路以西、二泉街以南、望月路以东、三泰街以北，土地面积为16965.82㎡，这块地竞争激烈，经过324次叫价，最终武汉铭泰盛德置业有限公司以24496万元成交，楼面价4010.68元/平。该地块紧邻光谷五路，距轨道交通11号线东段光谷五路站较近，可快速通达武汉三镇。

P（2017）22号位于黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西，土地面积为 22514.46㎡，该地块由武汉万可投资集团置业有限公司摘得，成交价7150万元，楼面价1380.76元/平。

P（2017）023号位于武汉经济技术开发区1C1地块，土地面积为10047.06㎡，在经过13轮的角逐后，由武汉车都资产经营有限公司收入，成交价15518万元，楼面价3432.27元/平。

P（2017）025号位于东西湖区金银湖街金银湖南街以北、金南二路以西，土地面积为 24759.56㎡，由武汉园林绿化建设发展有限公司获得，成交价11125万元。

泰康人寿拿地二七滨江 将建超245米高楼

P（2017）026号位于江岸区二七沿江商务核心区北片，土地面积为15580㎡。此前，有传言该地块或被宝能拿下，最终，被泰康人寿底价获得。项目用地位于汉口内环边，毗邻长江，与青山区隔江相望。

地块规划用地性质为商业服务业设施用地、公园绿地。规划净用地面积为15580平方米（以实测为准）；其中，商业服务业设施用地12470平方米(以实测为准)；公园绿地用地3110平方米（以实测为准）；主体建筑高度不低于245米。

另外，竞得该地块的单位还需满足部分其他特殊要求，比如，地块北侧临规划道路控制30宽公园绿地，面积约3110平方米(详见理划用地范围续；结合地块内商务楼宇、公园绿地等设置公共架空平台与周边地块连通，组建成核心区空中步行连廊，建成后需向公众开放。

随着“二七沿江商务区”规划实施，项目所在区域将打造成集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高档商务区。区域功能分为SOHO生活创意区、中心商务商贸区、人文时空交流区和都市生活体验区等四个组成部分。

值得注意的是，该项目用地位于二七沿江商务很新区的北片，将依托区域交通及滨江景观优势，大力发展现代化商务商贸功能，打造具有区域辐射力和影响力的大型现代金融、商务、商贸中心。随着轨道交通1号线、二七长江大桥的建成，二七片区的区位价值正在急剧增强。近年来，二七片是武汉市旧城改造重点工程项目，由于区域内大面积拆迁，使得该区域房地产市场一直比较火热，众多知名开发商纷纷入驻。项目周边汇集了武汉天地、华发首府、恒大首府等武汉高端楼盘。

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