频道导航

首批9家示范物业企业公开挂牌

昨日，江汉区召开“红色物业”经验交流会，全区12个街道和相关职能部门的党政主要负责人和分管负责人、108个社区党组织书记、部分物业公司负责人以及所有的选聘党员大学生，一起现场观摩唐家墩街4个社区、7个居民小区打造的“红色物业”的经验做法。

党建引领、政府主导、分类施策、市场运作、社会参与、多元共治。江汉区作为全省基层党建工作“整县推进”计划三个试点之一，实施整区推进“红色引擎工程”，探索出一条分类施策打造“红色物业”的新路径。自上月市领导调研江汉区“红色物业”工作以来，该区进一步压实责任，规范、调整、完善红色物业推进路径，作出了一些探索和创新。

工作有色彩、有温暖、有活力

江汉区以社区居民的期盼为切入点，把“红色物业”作为满足居民群众对美好生活需求的重要工作来抓，使城市基层党建工作真正做到有色彩、有温暖、有活力——

彰显色彩，压实党组织覆盖工作责任。区委组织部对各街道党工委列出“红色物业”党建工作督办单，紧盯物业企业党组织组建情况、党建指导员派驻情况、党组织和党员作用发挥情况，加强跟踪指导和督办落实。

彰显温暖，首设红色物业“金点子奖”。围绕把“红色物业”打造成居民群众最直接福利的总体目标，对业主提出的意见和建议，能够促进物业改善管理并被采纳的，给予业主一定奖励，以此调动业主参与物业管理的积极性，形成社区物业企业、业主“三方联动”的良性互动。

彰显活力，让大学生迅速融入基层物业管理。把党员大学生作为打造“红色物业”的有生力量来抓，不断注入“红色基因”，通过选派党建、物业服务“双导师”，指导党员大学生们深入社区，通过调研、入户走访、上门服务等方式，详细了解和记录居民群众的想法和诉求，让居民感受党的工作队朝气蓬勃的新面貌。

凸显六个方面新特征

与传统物业服务相比，江汉区的“红色物业”呈现出六个方面的新特征。

总体要求上，更突出党建引领，彰显“红”的特色，实现党对物业服务的思想引领、组织引领、工作引领；功能定位上，更突出公益性质，把握“红”的属性，突出服务群众的价值取向，重点为市场失灵、自治失效、物业失管的老旧小区提供基本物业服务；管理运营上，更突出政府指导，出台“红”的政策，对参与老旧小区管理的物业企业给予政策扶持；服务队伍上，更突出新生力量，注入“红”的基因，选聘党员大学生既搞好物业服务，又传递党的声音；资源统筹上，更突出合力共治，整合“红”的资源，有序引导居委会、业委会、物业企业有机融合；制度保障上，更突出机制创新，激发“红”的活力，完善物业服务配套的制度体系。

下发任务清单和工作规范

经验交流会上印发了《“红色物业”近期重点任务清单》和《“红色物业”工作规范》，任务明确，要求具体。

压实街道主体责任。各街道党工委要把“红色物业”工作纳入街道基层组织建设重点项目，与基层党建责任制挂钩，与年度绩效工作目标挂钩，与领导班子和领导干部考核挂钩。

压实社区直接责任。各社区党组织要将“红色物业”纳入社区党建重要任务，为物业企业开展服务提供必要的工作支持。明确方法路径、完成时限。

压实职能部门主管责任。街道社区整合城管、建设、水务、公安、园林等部门，严禁将职责转嫁给街道社区和物业企业。

组织示范——首轮筛选出21家优秀物业党组织

今年8月起，江汉区在全区启动“十佳‘红色物业’党组织”评选活动。通过自下而上的摸底调查，目前已筛选出唐家墩街顶琇物业有限公司党支部等21家优秀物业党组织。本月底，江汉区将在这些党组织中优中选优，评出“十佳”并进行授牌。

该项评选，目的是树立“红色物业”党组织标杆，发挥典型示范引领作用，营造既抓物业服务，又抓党建工作的良好氛围。评选重点从人员配备到位、活动开展到位、民主管理到位、服务延伸到位四个方面进行了考察。并要求在班子中，党员大学生比例不低于30%。

本月底，“十佳‘红色物业’党组织”即将揭晓。获奖党组织将进入“五星级”党组织评定的候选名单，并给予一定党建工作经费支持。党组织所在企业将作为江汉区小区选聘物业的重点推荐企业。

点击查看完整内容