武汉2017年的最后一场土拍将来袭!12月29日,武汉将出让7宗地,地块编号为P(2017)173号至175号、177号至180号地块,其中,除P(2017)180号为现场挂牌,其余地块均为网上挂牌。
从出让地块分布来看,黄陂区3宗、洪山区2宗、武昌区和江岸区各1宗。据凤凰房产武汉站统计,此次出让土地面积总计约378436㎡,起始总价656355万元。
武昌三宗地需配建公租房和幼儿园
张之洞路地块起始楼面地价达14330元/平
12月29日武汉将网上挂牌的6宗地块中,有三宗地位于大武昌,分别为P(2017)173号、174号、175号地块,这三宗地均需要根据相关要求配件公租房和幼儿园。
P(2017)173号住宅地块,位于洪山区白沙小路以东、青菱西路以西、滨河路以北,规划净用地面积为55990平方米;土地分类为住宅用地;最大建筑面积不大于134376平方米。该地块内需配建一所规模不小于6班的幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米;另外需根据相关文件要求配建公共租赁住房。另外,该地块的竞买人及其直接绝对控股的子公司或竞买人及同为第三人直接绝对控股的公司,均不得申请参与P(2017)174号地块的竞买。
P(2017)174号住宅地块,位于洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北,规划净用地面积为95433平方米,最大建筑面积不大于238583平方米。该地块内需配建一所规模不小于9班的幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。还需根据相关要求,配建公共租赁住房。
P(2017)175号住宅、商服地块,位于武昌区张之洞路与解放路的交汇处。规划净用地面积为45170平方米,起始价310700万元,起始楼面地价14330.12元/平。根据规划设计条件要求,地块内应配建一处6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米。另外,要求配建公共租赁房。项目所建住房由武汉市武昌区滨江文化商务区管理委员会回购7万平方米定向用于本项目的被征收户安置,房屋回购均价为11700元/平方米。
盘龙城科教用地将建中小学
江岸区出让地块须建二级专科医院
黄陂区盘龙城将出让三宗地块,分别为P(2017)177号至179号,其中,P(2017)177号、178号为街巷用地,而P(2017)179号则为住宅、科教用地。
P(2017)179号地块位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以南,宋家岗东路以东,规划总用地面积为118620.22平方米,分为两大地块:地块一为居住用地,用地面积为69999.12平方米;地块二为中小学用地,用地面积为48621.10平方米,要求配建一所48班的九年一贯制中小学校,建筑面积不少于24310平方米、不大于29173平方米。竞买申请人须书面承诺引入省(市)级示范小学或初中办学资质的教育机构在地块二内办学。
另外,12月26日将现场挂牌P(2017)180号地块,该地块位于江岸区塔子湖组团和谐大道与华岭路交叉口,规划净用地面积为56582平方米,规划用地性质为居住用地、医疗用地、公园绿地;土地分类为住宅用地、医卫慈善用地、公园与绿地;计容建筑面积不大于16.32万平方米。
其中,E-3地块居住建筑面积为11.45万平方米,竞得人须在E-3地块建设一处建筑面积不小于6200平方米的邻里中心;G-2地块医疗建筑面积为4.87万平方米,土地竞得方须在G-2地块建设一座不低于200张床位的二级专科医院,医院不得对外分割转让、销售。