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原李嘉诚旗下中环中心5月2日完成交易，融资占八成

根据香港媒体5月3日消息，原属于李嘉诚旗下的香港著名地标建筑中环中心75%业权以402亿港元出售，交易已于5月2日完成。而交易金额的八成来自于融资。

事实上，早在2017年11月，李嘉诚即将出售中环中心的消息已为公众所知晓。11月1日，李嘉诚名下长实集团（01113.HK）发布公告称，名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司（ C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited）订立买卖协议，以402亿港元出售项目公司The Center (Holdings) Limited全部已发行股本及与转让债务。公告称，项目共有拥有香港中环中心多个物业单元及车库等。

交易所涉及的中环中心物业权益在75%左右，该交易也创下了香港商厦交易的最高成交记录。

中环中心于1998年落成，位于香港皇后大道，大约在香港地铁港岛的上环站与中环站之间，地理位置十分优越，是香港著名的摩天大楼之一，同时也时长实旗下最著名的物业项目之一。也正是因此，中环中心的买家格外受到关注。

不过，在长实的公告中并没有透露买方的具体信息，公告仅表示购买方为一家注册于维京群岛的离岸公司，而这类公司的信息并不对公众开放查询。

但根据香港媒体去年11月初的消息，中环中心的真实买家是由中国国储能源化工集团牵头的财团，而国储能源将收购中环中心55%的权益。

不久之后，又有消息称中环中心的买家中国国储能源化工集团股份公司正牵头与香港本地“福建邦”投资者合组的财团，与银行商讨160亿至200亿港元融资安排。该消息透露出，收购中环中心55%权益的，或许不止国储能源一家。

此后，有进一步消息称，参与中环中心交易的财团成员包括世茂房地产主席许荣茂家族将和金利丰集团总裁朱李月华、“磁带大王”陈秉志等人。

而今年3月27日，世茂房地产在香港举办2017年度业绩发布会上，许荣茂之子、世茂房地产副主席兼执行董事许世坛明确回应了参与中环中心交易一事，并表示中环中心是私人投资，不放在上市公司，将以收租为主。

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