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昨日土拍两宗地延期 武昌地块拟建麦德龙轻奢生活中心

9月19日，武汉原定现场出让3宗地块，而在前一天，武汉市国土资源和规划局发布公告，位于东西湖区的P（2018）087号住宅租赁用地延迟至9月30日，且竞买保证金调整为64320万元；位于洪山区的P（2018）088号地块延期至10月19日，因而9月19日土拍仅有出让武昌区P（2018）089号一宗地块。

P（2018）089号地块位于武昌区徐东大街与沙湖大道交汇处，规划净用地面积为42061平方米，总建筑面积不超过11.7万平方米，由湖北铁投中和置业有限公司以底价11.7713亿元竞得，楼面价7996.07元/平米。而该地块原土地使用者为麦德龙物业管理（武汉）有限公司，由湖北铁投中和置业有限公司100%控股。

根据规划，该地块建筑临徐东大街需采取前高后低的空间形态，临徐东大街一线布置超市及低层商业街，二线塔楼高度控制在100-160米范围内，建筑应采用现代风格，同时需保留麦德龙超市商业业态。项目在建设阶段可分期实施，保证麦德龙超市现经营场所及面向徐东大街方向的360个地面停车位保留现状不受任何施工影响，直至完成经营面积、停车场所原地还建为止。同时，该地块中麦德龙超市配套停车位应不少于369个。

从以上规划不难看出，该地块将用于麦德龙超市的升级改造。同时，该地块位于武汉内环徐东商圈核心，区位交通优势明显，具有巨大商业发展潜力。

事实上，早在2017年11月29日，麦德龙集团相关领导来汉拜访德成控股集团，就双方就推进德成·徐东麦德龙项目进程达成共识。德成控股集团与麦德龙、湖北铁投集团联合打造的德成·徐东麦德龙项目，项目规划为“新型产业生态型综合体，涵盖德式风情街、互联商务中心、精品酒店与麦德龙华中电子集采中心等核心业态。”

由于徐东商圈发展较早，传统的百货及商业业态已经跟不上市民对于高档休闲娱乐的需求，而项目建成后，将成为武汉首家“麦德龙轻奢·生活中心”， 为顾客带来高品质生活，快速带动武汉两翼长江经济发展带、华中金融城区域商业经济的增长，领跑创新经济竞争。

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