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一周武汉:3人抢1套房!武汉刚需盘火爆依旧! - 凤凰网房产武汉
本周头条1、网传广东省将率先取消预售制度就“广东将率先取消商品房预售制度”一事,广东省房协相关人士表示:“该文件只是征询意见稿,并非真的实施 -来自凤凰新闻客户端
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一周武汉:3人抢1套房!武汉刚需盘火爆依旧!

2 大家顾问
2018-09-24 09:44

本周头条 

1网传广东省将率先取消预售制度  

就“广东将率先取消商品房预售制度”一事,广东省房协相关人士表示:“该文件只是征询意见稿,并非真的实施。”住建部房地产市场监管司相关人士表示,向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售,全面实施现售征询意见情况并不属实。

大顾君说  

首先,该政策只是内部研究,到推出还有很长时间。其次,现房销售从拿地到销售,需要两年左右,会导致房企融资成本上升,以及新房供应量的减少,从而推涨房价。

综上,这项改革是着眼于房地产长期健康发展,为将对各方的影响减少到最小,将会是一个渐进的过程。

2真跌OR假摔?多地 楼市 传出房价松动消息  

合肥:合肥院子推出一批团购特惠房源,2万元的单价将至1万4,七折大手笔惊爆业内眼球。

北京:大兴区南六环外限竞房,最高限价42000元/平,最终售价只定在了36000元/平。

上海:宝山区罗泾板块某盘推出“买房送宝马”的优惠,涵盖所有房型,如果不选择送车,也可以折价抵扣房款,折扣金额为20余万元。

广州:南沙和萝岗多个楼盘,特价房、总经理特批房、总裁特批房、内部员工专场、团购专场、合作方专场名目繁多;在各种名目之下,还有团购打折、定金抵扣、首付分期付款、装修款分期付款等令人眼花缭乱的操作。

大顾君说  

当下,更多项目只是在用降价的幌子在吸引客户的关注。降价并未普遍发生,降价个案的原因都非常特殊。各城市各区域情况不同,不能以偏概全,购房者需要理性看待。

3 、武汉:热门刚需盘火爆依旧!  

从本周的刚需购房数据特征看,一些热门板块的刚需楼盘,只要性价比和配套较为合理,基本上可以在短蓄客期内,就达到2-3人抢1套房的结果。可见,武汉热门刚需盘市场依旧火爆。

大顾君说  

数据显示,武汉刚需盘依旧走出火热行情。对刚需而言,买到依旧不是易事!

未来一年甚至更长的时间里,武汉楼市最大的关键词是“分化”。那些本身品质不好、配套差、地段一般而且价位还贵的楼盘,打折优惠力度才有可能变大。

片 区 

4武汉9号线将通往五里界  

近日,武汉市国土规划局初步规划了地铁9号线的走向,从铁机路、建设八路穿越东湖风景区,沿鲁磨路、民族大道、江夏大道至五里界。主要满足江夏庙山、五里界的居民出行。

5深投控 500 亿投资硚口汉江湾

2018年9月12日,湖北深投控投资公布了汉江湾世界科创总部基地的效果图。汉江湾科创总部基地位于武汉市硚口区古田一路与古田二路交界处,总占地面积2730亩,启动地块面积约为1100亩,项目规划打造6大主导产业+2个配套产业,总投资将达500亿元。

土  地

6新加坡嘉里建设64.25亿摘得汉正天街地块  

9月20日,位于江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东的P(2018)090号地块,被嘉里建设底价64.25亿摘得,楼面价14655元/平。这是继绿地、复地后,进驻汉正街的第三家大型房企。

7中粮地产联姻孔雀城,首入武汉新洲    

9月18日,中粮地产底价3.6亿竞得新洲邾城P(2018)085号地块,楼面价2276.53元/平。将与孔雀城合作开发。

大顾君说  

全国地市降温大势下,中粮地产、嘉里建设仍坚定入汉,依旧看好武汉;另一方面,东西湖、南湖地块延期出让,政府已经有意识控制近期地市行情走势。

房  企 

8奥山集团表示有意投资鄂州  

9月21日,北京湖北企业商会考察鄂州座谈会召开,会上,奥山集团董事长邬剑刚、北京互通天地国际广告有限公司董事长邓超明、北京长峰医院股份有限公司董事长汪文杰等企业家在互动交流中都表达了来鄂州投资的愿望。

9中信泰富滨江金融城规划公示  

9月19日,武汉国土资源和规划局公示了中信泰富滨江金融城15号、21号地块的规划方案。 

15号地块为商务、商业用地,规划净用地面积10833.01平方米,总建面69721.10平方米,规划有1座21层办公楼,总高96.3米,1座27层办公楼,总高123.3米,以及一座2层的商业体。 

21号地块为商业住宅用地,规划用地面积24430.35平方米,总建面114794.85平方米,其中居住建面81752.62平方米。1、2、3号楼为37-43层的超高层住宅;4、5号楼为16层的社区用房,及商业服务设施;地块内还规划有一座用地面积3780平方米的幼儿园。

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【责编】 刘倩雯(PO291)
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