二手房市场占比增大江城每卖出3套住宅就有1套是二手房 —

长江日报

2018-10-12 08:45

在多次没有选到满意的新房后，陈琳最终在后湖买了1套二手房，“81平方米精装地铁房，总价155万，直接拎包入住。”

陈琳的购房经历，是当前武汉楼市悄然变化的一个缩影。根据市房管局发布的最新数据，截至今年8月底，全市新建商品住房成交9.99万套，二手房成交5.14万套，新房二手房成交比约为1.94:1。这个数据就相当于，武汉每卖出大约3套住宅中，就有一套是二手房。

然而，在最近的2017年，全市一手房和二手房的成交比还是2.52：1，相当于当年全市每卖出3.5套住宅，其中有一套是二手房。不到一年时间，江城二手房成交量在市场中的占比就明显提高。

汉口塔子湖东路上一家中介门店工作人员介绍称，虽然近期市场有所降温，但近两年新房市场的火热，带动了二手房市场，挂牌房源成交周期缩短，一个月内就完成成交的并不少见。

同时，业内人士指出，随着武汉城市开发的不断深入，成交地块和开发楼盘不断外移，三环内主城区新楼盘的逐渐减少，也是二手房在市场所占比重逐步增加的一个重要原因。

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