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三季度个人房贷增速回落

日前，央行发布的2018年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，2018年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额133.27万亿元，同比增长13.2%，增速比上季末高0.5个百分点；前三季度增加13.14万亿元，同比多增1.98万亿元。这其中企业及其他单位贷款增速提升，个人房贷增速回落，住户贷款也增速放缓。

报告称，前三季度企业及其他单位贷款增速提升。2018年三季度末，本外币非金融企业及机关团体贷款余额88.07万亿元，同比增长10.0%，增速比上季末高0.7个百分点；前三季度增加7.05万亿元，同比多增1.47万亿元。

从用途看，三季度末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额37.94万亿元，同比增长10.8%，增速比上季末高0.5个百分点；经营性贷款余额38.02万亿元，同比增长6.2%，增速比上季末低2.2个百分点。

报告显示，2018年三季度末，人民币房地产贷款余额37.45万亿元，同比增长20.4%，增速与上季末持平；前三季度增加5.21万亿元，占同期各项贷款增量的39.6%，比上年全年占比水平低1.5个百分点。

2018年三季度末，个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比上季末低0.7个百分点。房地产开发贷款余额10.06万亿元，同比增长24.5%，其中，保障性住房开发贷款余额4.25万亿元，同比增长34.4%。

住户贷款方面，2018年三季度末，本外币住户贷款余额46.22万亿元，同比增长18.2%，增速比上季末低0.6个百分点；前三季度增加5.69万亿元，同比少增454亿元。

2018年三季度末，本外币住户经营性贷款余额9.98万亿元，同比增长12.1%，增速比上季末高1.1个百分点，前三季度增加9794亿元，同比多增3974亿元。住户消费性贷款余额36.24万亿元，同比增长20.0%，增速比上季末低1.1个百分点，前三季度增加4.71万亿元，同比少增4427亿元。

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