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10月武汉新房成交量同比下降14% 本月83个楼盘上市"抢客"

今年10月份，武汉新建商品房成交17687套。与相对低位的“金九”相比，上升10.62%；但与去年10月同期相比，下降了14.27%。本月，开发商加大开盘力度，预计将有83个楼盘入市“抢客”。

6日，从武汉房地产开发企业协会获悉，10月份，武汉新建商品房成交17687套，同比下降14.27%，环比上升10.62%，成交面积1873448.48㎡，同比下降10.6%，环比上升12.13%。其中，商品住宅方面，总成交15085套，同比下降7.76%，环比上升16.81%，成交面积1639019.06㎡，同比下降3.97%，环比上升17.63%。

数据还显示，从各区域看，成交量排名榜首的是蔡甸区，其次为黄陂区、洪山区。数据统计，10月监控的48个住宅类项目，在开盘当日宣告售罄有17个，刚需项目和纯新项目仍占比较大，而高端及别墅洋房项目开盘去化率均不理想。 在政策和资金双重压力下，开发商加大开盘力度。

据统计，11月武汉市预计有83个楼盘入市销售，这83个楼盘入市中，仅26盘位于不限购地区；主城区预计40盘入市，中心城区火力全开，洪山区白沙洲依然是主城区出货量最大。其次为东西湖、汉阳区、东湖高新以及江岸区，武昌区、青山区、江汉区相对较少。

业内人士分析，临近年底，开发商推盘节奏继续加速，一些开发商迫于资金、业绩压力，不少捂了很久的现房、准现房项目纷纷入市，也有开发商提前推出新盘增加销售量，刚需购房者不妨抓住机会精挑细选。

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