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上周武汉新建商品住宅成交4461套,环比下跌近2成

上周（12月03日-12月09日），武汉新建商品房成交4969套，环比下跌20%，成交总面积571621.85平方米，环比下跌18.63%。其中，新建商品住房成交4461套，环比下跌16.73%，成交总面积约51万方；新建写字楼成交220套，环比下跌32.72%，成交总面积约1.5万方。

凤凰网房产统计

从成交区域来看，洪山区以成交859套新建商品住宅位列榜首，新洲区804套排名第二，黄陂区以748套排名第三，而前几周蝉联首位的蔡甸区上周成交量锐减，只有375套。

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据统计，上周洪山区开盘数量较多，金科城、翰林尚苑、东湖金茂府、南湖九玺等多个项目开盘，售楼情况较好。其中翰林尚苑已于12月8日开盘，均价16000元/平米（含装修费约2500元/平米）。

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与前一周相比，远城区新建商品住宅成交占比上涨，达到新建住宅总成交的52.03%，主城区占比47.97%，与前一周占比几乎呈相反趋势。

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从单日成交情况来看，除周末两天成交量较低以外，其余单日成交均超过600套，单日成交量最高出现在12月6日，为858套。

据凤凰网房产武汉站不完全统计，12月首周（12月3日-12月9日）武汉新建商品房成交量略有下跌，为4969套，环比下降20%。

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而关于一些违规违法购房行为，12月起，武汉市房管局在后期重点整治15类，包括收取“茶收费”等价外价、未按预售方案销售、变相囤积房源、捆绑销售、拒绝公积金贷款、要求全款购房、发布虚假信息哄抬房价、“一房二卖”、返本销售等。

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