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蛋壳公寓发布《租房调查报告》披露独居青年画像

近日，蛋壳公寓联手知乎，发布了《2019租房青年生活调查报告》，报告数据均来源于知乎平台上的都市年轻一族和蛋壳公寓的真实在租租客。报告显示，有超过51%的青年租客喜欢独居生活，而这其中90后和95后占比最高。

独居青年画像：学历高、收入高，最爱mini小家电

80后基本都已成家立业，而正值拼搏期的90后和95后成为了整个租房市场的主力军。《报告》显示，在租客群体中，90后和95后占比达到了87%，要远超过其他年龄段。

与80后的抱团取暖有所不同，不少90后和95后更喜欢独自租房，他们也是“独居青年”的中坚力量，占比超过80%。而且值得玩味的是，学历越高、收入越高，越是愿意选择独居租房生活。

此外，根据《报告》显示，独居青年虽然是独自租房，但是对于生活品质的追求却毫不含糊。在独居青年眼中，房子虽然是租的，但是生活不是，mini洗衣机、单人火锅电磁炉、mini冰箱被称为“独居家具三件宝”；同时为了不断提升居住的幸福感，独居青年还会采购漂亮的墙纸，单人沙发和精致的地毯，再搭配上鲜花和绿植，让租住的生活格调再提升几个档次。

而在男女性别上，男性独居青年占比54%，女性独居青年占比46%。虽然都是独居青年，但是男女对于独居的生活要求可截然不同。有32%的独居男性会配备智能音箱和游戏机，凸显自己科技宅的属性；而女性则钟爱各种家用小电器和和小物件，地毯，遮光帘，熏香等方面的需求占比达67%，55%，47%，让自己的小空间居住的更加舒服。

一线城市过半青年租客“独居”

每一所城市，都有一群独居青年，尤其在一线城市中，青年租客更爱独居。报告显示，在广州有62%的青年租客属于独居青年，占比最高。而在北京、上海和深圳，独居青年的占比分别也达到了51%、55%、60%。这也就意味着，在一线城市中，有过半的青年租客属于独居青年。

从《报告》得出的结论来看，在一线城市中22岁到29岁的年轻人，他们是“独居青年”最集中的年龄段。不止一线城市，在以杭州、南京、成都、武汉、天津等为代表的新一线城市中，独居青年在青年租客的比例中占比也不少。其中杭州和成都独居青年的占比居然还超过了北京和上海，分别为53%和57%。

为何这些新一线城市开始涌现越来越多的“独居青年”呢？根据调查报告显示，一方面新一线城市推出了大量的人才优惠政策，各大城市之间不惜开启“抢人大战”，让优质人才留在当地；另一方面，新一线城市本身就具有很强的城市吸引力，在某些方面甚至还优于一线城市。因此，两大因素叠加让更多的青年人涌入到这些城市成为独居青年，并将此视为自己的第二故乡。

租金最敏感，为减少通勤时间仍愿支付更多租金

在大城市租房生活的年轻人，在租房的过程中往往会各种抉择，交通的便利性、租金、居住条件和通勤时间等因素该如何平衡？根据《2019租房青年生活调查报告》显示，独居青年们最关注的是租金问题，占比达到了85%；其次是交通的便利性，占比达60%；第三是居住条件，占比则为54%；第四则是通勤时间，占比41%。

在具体的通勤时间上，根据蛋壳公寓的调查，超过一半的青年租客表示，愿意接受1小时左右的通勤时间，仍然也有30%的租客表示，可以接受超过1.5小时的通勤时间。此外，通勤1小时以内的用户半数以上愿意花费300以内去减少通勤时间，超过1小时通勤的用户愿意花费300-500元去减少通勤时间。

而在居住条件方面，66%的租客表示喜欢带独立卫浴的房间，32%租客喜欢朝南有落地窗的房间。男性比女性更偏好视野好有飘窗，有居家健身设施的房子，女性比男性更注重带电梯，带阳台主卧和到地铁距离近。

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