上周(1月14日-1月20日)武汉新房市场呈现稳步上涨的趋势。据凤凰网房产武汉统计,武汉新建商品房成交2858套,成交总面积313019.01平米,环比分别上涨43.11%、42.34%。其中,武汉新建商品住宅成交2387套,成交面积269515.49平米,环比分别上涨45.90%、45.55%;写字楼成交201套,成交面积20475.93平米。
凤凰网房产武汉统计
从成交区域来看,上周黄陂区以464套位居榜首,其次是新洲区409套,洪山区则排到第三,共成交386套。
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从上周情况来看,远城区成交发力,占比近6成,主城区占比约4成。
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从单日成交来看,成交高峰期集中在1月16日、17日、18日,其余四天成交较为平均。
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从去年12月至今,武汉新建商品房成交在年前呈现一路上涨的态势,进入新年后,成交一直处于低位。一方面是开发商放缓推盘速度,另一方面则是2018年武汉新建商品房批准预售27万套,而成交约20万套,楼市出现“供大于求”的现象,购房者在置业时也越来越理性。
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从上周开盘情况来看,光谷188国际社区、纽宾凯汉city汉棠、联投花山郡、联投龙湾共计4个项目入市,仅联投花山郡开盘售罄,其余项目还有少量房源在售。