据凤凰网房产武汉站统计,2019年首月,武汉新建商品房成交11541套,成交总面积1240374.2平米,新建商品住房成交9765套,成交总面积1083227.89平米,环比同比均出现下跌。
农历新年前最后一周,武汉新建商品住房仅成交2009套
1月28日-2月3日,武汉新建商品房成交2266套,成交总面积249040.21平米,环比分别下跌39.85%、36.41%。其中,新建商品住宅成交2009套,成交总面积225548.1平米,环比分别下跌37.12%、34.56%;写字楼成交130套,成交面积12430.87平米。
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从成交区域来看,江夏区以269套位居榜首,其次是东西湖区258套,蔡甸区区成交251套,而经济开开发区成交最少,仅19套。
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从主城区与远城区成交占比情况来看,远城区成交1121套,占比55.80%;主城区则成交888套,占比44.2%。
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从单日成交来看,日均成交量为287套,其中成交最高日是1月31日,为486套,临近春节假期前两天成交数据较低。
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2019年1月,武汉新建商品房成交呈现缓慢上涨的趋势,临近春节时成交量出现下滑,1月总成交套数远不及去年同期。
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1月武汉新建商品住宅成交不足万套 同比、环比现“双降”
据凤凰网房产武汉统计,2019年1月武汉新建商品房成交11541套(2018年1月新建商品房成交21107套),环比下跌49.16%、同比下跌45.32%,成交总面积1240374.2平米,环比下跌95.14%、同比下跌44.40%,其中武汉新建商品住房成交9765套(2018年1月新建商品住房成交17303套),环跌49.61%、同比下跌43.56%,成交总面积1083227.89平米,环跌51.11%,同比下跌41.52%。
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从成交区域来看,有4个区域成交破千套,其中洪山区成交最多,为1648套,东湖高新区成交1157套,黄陂区成交1143套;从主城区与远城区的新建商品住房成交情况来看,主城区共成交5175套,占比约53%,远城区成交4590套,占比约47%。
据凤凰网房产不完全统计,1月武汉有天纵半岛蓝湾、常青花园·恒大御景、北辰蔚蓝城市等20个项目开盘,在入市项目减少以及购房者理性消费等多重影响下,开盘去化一般,日光盘数量较少。而2月武汉预计有28个项目入市,随着推盘量的增加,本月新房成交量较1月或小幅回暖。