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中介联合银行抢客源 一季度武汉二手房成交占三成

21日，东西湖区常青花园小区二手住房租售处，一些市民咨询近期二手住房价格   长江日报记者刘斌 摄

武汉楼市正在悄悄发生变化，二手住房成交所占比例逐步增加。

长江日报记者梳理发现，今年第一季度，武汉新房、二手住房分别成交32307套和15328套，二手住房占32%，略高于2018年二手住房成交所占比例，比2017年的28%有明显提升，部分中心城区的数据更是明显。据武汉市房地产经纪行业协会统计，2018年，武昌区二手住房成交所占比例达到了住宅交易总量的71%，为全市最高；江岸区、江汉区二手住房成交所占比例均超过了50%。

记者注意到，随着武汉二手住房交易日渐升温，多家房产中介平台和银行联手，以服务抢占市场。4月14日，本地最大房产中介品牌“吉家地产”整合升级金融平台，与工商银行、华夏银行、邮政储蓄银行、农村商业银行深化合作，以解决交易环节金融难题、提升客户金融体验。4月18日，在湖北共有14家中介品牌的“贝壳找房”平台，在武汉与10家银行签订战略协议，共同公开承诺“1天审批、7天放款”，并为购房者提供贷款进度实时更新查询系统。

业内人士表示，从挂牌出售到最终完成交易，二手住房买卖共有35个步骤，过程和周期相对复杂。房产中介平台不断加强与银行的金融合作，缩短二手住房买卖双方的交易时间，提升了市民的购房体验。

贝壳找房交易服务中心总经理梁芳认为，最近几年，武汉城区经济版图扩大，外来人口不断增加，城市活力持续提升，市场的变化必然带动行业升级完善服务，给购房者带来更好的体验，给行业带来更多机会，最终实现的是多赢。

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