美联工商铺：香港商厦市场回暖预计年内价格上升5-10% —

观点地产网

2019-04-25 09:24

4月24日，美联物业工商铺表示，3月份香港写字楼市场情况回升，预期今年甲乙级写字楼价格有望上升5-10%。

观点地产新媒体了解，美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，今年首季度甲级写字楼价格环比下降1.9%，而乙级写字楼环比下降1.4%。但这只是反映今年年初的市场情况。实际上，到3月份，市场情况已经向好。

其中，最重要的利好因素包括，美联储并没有如期加息、内资依然比较活跃，以及香港写字楼供应依然不足等等。

美联工商铺预计，核心区今年甲级写字楼租售价格将有望上升，当中特别看好金钟区域，该区域升幅将达10-15%；同时，葵涌及荃湾区亦能上升10%。

另外，有关恒基兆业于2017年斥资233亿港元拿下的港中区美利道的内地段第9051号的商业用地，美联工商铺预计未来呎价能达8万港元。

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