https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
6月19日结果:2宗底价成交 武昌、蔡甸地块流拍 - 凤凰网房产武汉
据凤凰网房产统计,根据官网公告显示,6月19日武汉现场土拍挂牌出让4宗地,其中2宗地流拍,剩余2宗地均底价出让。总成交面积约8.17万方,总成交金额约1.8亿元。此次武汉现场土拍过程十分“保密”,使得土拍当天并无相关结果信息流出 -来自凤凰新闻客户端
https://wuhan.ihouse.ifeng.com/news/2019_06_25-52142326_0.shtml

6月19日结果:2宗底价成交 武昌、蔡甸地块流拍

凤凰网房产武汉站
2019-06-25 14:35

据凤凰网房产统计,根据官网公告显示,6月19日武汉现场土拍挂牌出让4宗地,其中2宗地流拍,剩余2宗地均底价出让。总成交面积约8.17万方,总成交金额约1.8亿元。此次武汉现场土拍过程十分“保密”,使得土拍当天并无相关结果信息流出。相较于昨日火热的深圳土拍市场,可售楼面地价高达6.7万/平方米,武汉土拍市场略显冷清。本月27日、28日,武汉还有2场土拍,共出让21宗地,届时武汉土拍市场是持续冷淡,还是会稍有回暖,则还需静待结果。

东西湖临空港板块P(2019)067号商服用地,由汉鑫开源互联网技术有限公司以底价4850万元竞得,楼面地价812.44元/平方米。经查阅,竞得单位主要营业范围包括计算机软硬件技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;动漫设计;软件开发;物业管理。

蔡甸区P(2019)068号住宅用地,由汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司以底价1.31亿元竞得,楼面地价1000.15元/平方米

武昌滨江P(2019)066号商服用地,最终流拍。其实,该地块位于武昌滨江,属于核心地段。自从武汉迈入长江时代,滨江便成为开发商争相抢夺的重要地段。之所以流拍,小编猜测,可能还是略显苛刻的出让条件。该地块的出让条件中,明确提到该地块为原武昌蓝湾俊园“停建工程”项目,竞得人需无偿对蓝湾俊园小区的监控系统、电梯、前室、大门和道路等进行修缮。不仅如此,竞得人所建建筑需达到5A甲级写字楼标准。项目建成后,由滨江文化商务区建设发展中心以不高于11421元/平方米的价格回购项目约2万平方米办公面积,用于滨江文化商务区的房屋征收还建安置。

蔡甸区P(2019)069号住宅、商服用地,曾三度挂牌,此次出让还是流拍。地块位于蔡甸区中心地区,最终却惨遭流拍,其中缘由可能有二,一是项目建成后住宅体量较小,二是3000元/平方米的起始楼面地价在蔡甸区属于较高水平。

地块详情


P(2019)066号地块位于武昌区临江大道与四马路交汇处。该地块规划净用地面积7333.68平方米,为商服用地、公园与绿地;建筑高度不大于168米;出让年限为商服40年。起始价6.23亿元,起始楼面地价8900元/平方米;未设置出让最高价。

根据规划,要求:

1、该地块为原武昌蓝湾俊园“停建工程”项目,竞得人需无偿对蓝湾俊园小区的监控系统、电梯、前室、大门和道路等进行修缮。

2、本地块内存在现状配电房,服务范围为本地块及相邻的蓝湾俊园等区域,竞得人需保证该配电房原服务范围的功能实现。

3、为确保城市功能和品质,竞得人所建建筑需达到5A甲级写字楼标准。项目建成后,由滨江文化商务区建设发展中心以不高于11421元/平方米的价格回购项目约2万平方米办公面积,用于滨江文化商务区的房屋征收还建安置。

P(2019)067号地块位于东西湖区临空港大道以西、金北二路以南。该地块规划用地面积为19899.02平方米,为商务用地,出让年限为商服用地40年。起始价4850万元,起始楼面地价812.44元/平方米,未设置出让最高价。

根据规划,要求:

竞买人须承诺引入一家国家网络安全与人才创新基地企业入驻。

地块位于临空港新城,在5月21日该区域龚家湾旧城改造项目便出让1宗15万方住宅、商服用地,由武汉耀星房地产开发有限责任公司(武汉利嘉友兴金辉联合体)以28.23亿元的成交价竞得,楼面地价4303.01元/平方米。临空港新城中心的北部板块即东西湖国家网络安全基地,西部为水乡旅游城,分布有首开光明国风上观、奥山汉口澎湃城等项目,联投、卓尔等房企也在此有所布局,南部板块为军运会配套有东西湖体育中心及马投潭公园。

P(2019)068号地块位于蔡甸区张湾街柏林街与柏张路交汇处以东(张湾街柏林村)。该地块规划净用地面积为61807平方米;为居住用地,出让年限为住宅用地70年。起始价约1.31亿元,起始楼面地价1000.15元/平方米;未设置出让最高价。

根据规划,要求:

1、地块需配建6班幼儿园。

2、地块由蔡甸区房屋征收管理办公室回购所有居住计容面积,即建筑面积控制在131030平方米以内(含配套服务设施建筑面积),回购价为人民币5200元/平方米。

地块位于蔡甸区张湾街柏林,距离轨道交通蔡甸线柏林站较近。据悉,蔡甸线将于今年年内开通,蔡甸线西起柏林,与4号线黄金口站衔接,未来将实现贯通运营。线路建成通车后,将极大改善蔡甸区交通条件,对加快中法生态示范城建设,促进蔡甸区经济持续发展。

P(2019)069号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处。该地块规划净用地面积为18887平方米;为商业服务业设施用地、居住用地,出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。起始价约1.64亿元,起始楼面地价3000.62元/平方米;出让最高价2.19亿元,熔断楼面地价4000.04元/平方米。

根据规划,要求:

竞买人需承诺商业部分引进一家由985高校专家团队成立的“集成电路设计研发中心”,为蔡甸科技创新和创业提供优质技术团队。地块位于蔡甸区中心地区,目前,区域内分布有中建锦绣双城、德信江南大院、恒瑞上城、碧桂园·学府壹号等项目。区域内二手房均价为9000元/平方米。

点击查看完整内容
标签: 房产 二手房 写字楼 【责编】 姜珊(PO288)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
广州3月二手网签宗数和面积环比增长均超90%
观点网
00:20
市场
万科提请股东大会批准授予董事会发行境外H股授权
观点网
00:20
市场
美的置业:2024年销售目标约为550亿元
观点网
00:20
市场
东莞启动清溪、虎门等六大城市更新项目 总投资额达165亿元
凤凰网房产广州站
00:20
市场
深圳:面对全球吸引各类优质资源 努力打造全球投资首选地
观点网
00:20
市场

金科天玺


查看详情