上周(7月8日至7月14日)武汉新建商品房成交5163套,成交总面积约53.47万方,环比分别下跌-32.64%、-32.96%;其中新建商品住房成交4528套,成交总面积约49.15万方,环比分别下-29.65%、-29.67%。
从各区的住宅成交量来看,江汉区以710套位居第一,其次是汉阳区,成交634套,黄陂区以412套排在第三位,江汉区下半年来势比较猛,之前洪山区、黄陂区总是占据热门区域名号,江汉区一改默默无名,下半年首周位列第三,上周超越两大热门区域洪山、黄陂,占据第一位置,同时也不难发现上周武汉新建商品房成交量增速明显回落。
上周主、远城区成交占比差异再,下半年入场两周主、远城区从上半年的平分秋色变成差异悬殊。其中主城区新建商品住房共成交3048套,占比67.31%;远城区成交1480套,占比32.69%,主城区约是远城区的两倍。
从单日成交来看,日均成交量约646套,日均成交面积约7.02万方,上周无一日成交套数突破1000套,且不同日期之间差别缓和化。
在开盘方面,本周共有6个项目开盘,大武昌2个项目、大汉口1个项目、大汉阳2个项目、新洲1个项目,仅一楼盘开盘售空。
上周6盘入市唯一售罄新影华翔城热卖,或与其处于长江新区与阳逻新城规划交叉带,依托长江主轴、长江新区、阳逻产业新城规划发展、交通等配套完善、片区供应量单薄等原因有关。