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武汉拟对房产中介实行红黄牌警示

黄牌警示先约谈，红牌警示则暂停网签资格。记者昨从武汉市房管部门获悉，该局前日起就修订版《武汉市房地产经纪机构和经纪人员信用信息管理办法》公开征求意见，拟实行对违规者红黄牌警示惩戒、对守规者开通绿色通道的管理制度。

信用信息包括基本信息、业绩信息和警示信息三部分。其中，警示信息由以下几部分组成：房管部门下达的整改通知书、行政处罚决定书、相关行政部门下达的行政处罚决定书或法院判决、仲裁机构作出的已生效的法律文书；房管部门日常巡查及监督检查；经房管部门查证属实的信访投诉、媒体反映情况等。

意见稿还制定了具体的警示信息记分标准。如房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，个人记10分；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易的，机构记40分。在年度记分周期内，依据警示信息记分结果，各区房管部门对经纪机构或经纪人员在服务平台上分别予以黄、红牌公开警示，并分别给予惩戒措施。警示信息记分在30分至39分的，黄牌警示，约谈经纪机构法定代表人。警示信息记分在40分及以上的红牌警示，经纪机构和个人将暂停二手房网签资格。

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