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上周武汉新房成交5576套 21盘入市去化压力大 - 凤凰网房产武汉
上周(9月16日至9月22日)武汉新建商品房成交5576套,成交总面积约60.31万方,环比分别下降9.04%、5.81%;其中新建商品住房成交4075套,成交总面积约47.45万方,环比分别下降6.67%、2.67% -来自凤凰新闻客户端
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上周武汉新房成交5576套 21盘入市去化压力大

凤凰网房产武汉站
2019-09-24 07:40

上周(9月16日至9月22日)武汉新建商品房成交5576套,成交总面积约60.31万方,环比分别增长22.04%、16.92%;其中新建商品住房成交4915套,成交总面积约55.44万方,环比分别增长20.61%、16.84%。


从各区的住宅成交量来看,洪山区以824套位居第一,其次是新洲区,成交567套,汉阳区以553套排在第三位,本周新建商品住房成交量比上周多成交840套,仅当周各区榜首相比较,本周洪山区比上周汉阳区少成交262套。


在主、远城区的“较量”中,上周主、远城区成交占比差距依旧较大。其中主城区新建商品住房共成交3030套,占比61.65%;远城区成交1885套,占比38.35%。


从单日成交来看,日均成交量约702套,环比上涨60.62%,另外日均成交面积约7.92万方,日均成交面积环比上涨16.81%。


在开盘方面,本周共21个项目入市,其中长投绿城蘭园、梦想特区宏图里、新影华翔城这3个项目开盘售空。

本周从供应上看,入市项目增多了,但市场给出的反应来看,去化并不理想,日光项目占比从上周的近50%,到本周仅占14%,这或许跟市场供应集中、购房者选择更多,更加理智入手有关。

另外值得一提的是,长投绿城蘭园位于藏龙岛板块,体量较大,共45栋,包含14幢高层、24幢电梯洋房、7栋沿街商业,本次开盘为本年度首次开盘,产品体系丰富,面向群体广。而新影华翔城位于近来的热门板块新洲,价格较好入手,推出的88-134平三四房,主要面向刚改群体。



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标签: 项目 经开区 四期 【责编】 杜梦杰(PO289)
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