武汉第31周(7月27日至8月2日)新建商品房成交4970套,成交总面积约54.07万方,分别环比小幅下降9.62%、12.14%;其中新建商品住房成交4308套,成交总面积约49.26万方,分别环比小幅下降8.9%、8.19%。
从各区住宅成交量来看,本周黄陂区以588套的成交套数拔得头筹;江岸区成交525套,排名第二;另外洪山区以494套成交量位列第三。本周新建商品住房成交量比上周的4729套减少421套。
上周主、远城区成交占比中,主城区以成交2738套新建商品住房保持优势,占比63.56%;远城区成交1570套,占比36.44%。
从单日成交量来看,日均成交量约615套,日均成交面积约7.74万方。
据凤凰网房产不完全统计,本周共10个项目开盘,其中3盘售罄。
本周开盘的项目中有三盘已经售罄:分别为东湖高新区的中建星光城和光谷创新天地,以及江夏区的武汉融创城。其中武汉融创城位于江夏黄家湖新区,黄家湖大道地铁8号线军运村站对面。项目毗邻地铁口,周围的黄家湖大道借2019年军运会的东风得到完善,但周边商业配套仍在建设规划之中。中建星光城位于高新大道的北侧,距离地铁11号线生物园站约700米,周边配套成熟,项目于7月31日加推10号楼建面约126平米毛坯房源,两梯两户,均价约17800元/平,延续此前的火爆获得开盘售罄的好成绩。光谷创新天地则位于东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处,该项目为瑞安房地产与中信泰富共同打造的大型多功能综合体,总建面120万方, 本次加推二期3、7号楼建面125、185、240房源,前期开盘均价约19258元/平,同样开盘售罄。