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武汉88亿挂牌10宗地块 洪山区涉宅地起始价26.1亿为最高

据武汉市自然资源和规划局10月26日披露，将通过网上挂牌的方式出让10宗地块的国有建设用地使用权，含5宗涉宅地、5宗商服用地，涉及土地面积87.52万平方米，出让起始价共计88亿元。

其中，P（2020）124号至128号地块采取网上挂牌，挂牌起止时间为2020年11月16日至2020年11月26日；P（2020）129号至133号地块采取现场挂牌，地点为武汉市民之家三楼拍卖厅，起止时间为2020年11月16日至2020年11月26日。

涉宅地块中，124号地块为纯住宅用地，位于东湖新技术开发区康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以东、康力街以南，土地面积2.74万平方米，容积率2.3，起始价5.41亿元；128号地块为住宅、公园与绿地用地，位于洪山区通用大道、杨林二路、青菱河路、15米公共通道围合区域，土地面积16.52万平方米，起始价26.1亿元，为本次挂牌地块中地价最高；129号为住宅、商服用地，位于东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，出让土地面积8.38万平方米，起始价8.98亿元；130号为纯住宅用地，位于东西湖区径河街径西四路以东、滨河南路以南，土地面积5.56万平方米，起始价8.12亿元；133号为住宅、商服、公园与绿地用地，位于洪山区鲁磨路和华科大西路交叉口，土地面积0.85万平方米，起始价18.5亿元。

商服用地中，125号地块为商服、旅馆、金融保险业用地，土地面积12.23万平方米，起始价4.47亿元；126号地块为商服（加油加气站）用地，土地面积0.45万平方米，出让起始价0.75亿元；127号地块为商服、市场批发用地，土地面积8.57万平方米，起始价4.6亿元；131号地块为商服用地，土地面积5.22万平方米，起始价2.32亿元；132号地块为商服用地，位于武昌区八一路和科技小路交叉口，土地面积27万平方米，出让起始价8.76亿元。

另据观点地产新媒体报道，10月20日，武汉公开出让7宗地块，起拍总价约25.98亿元。其中，洪山区P（2020）109号地块由湖北藏源置业有限公司（万科—）竞得，成交总价10.05亿元，楼面价9970元/平方米，溢价率0.5%。

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