https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
第一太平:基金投资者青睐稳健资产 初始净收益4.5%为一般基准 - 凤凰网房产武汉
1月15日,第一太平戴维斯举办《2021中国房地产市场展望》线上媒体发布会。观点地产新媒体在会上获悉,2020年全年利基资产成交占比22.8%,在传统资产大类中,寻找此前较少关注的小众投资机会,已经成为新的趋势 -来自凤凰新闻客户端
https://wuhan.ihouse.ifeng.com/news/2021_01_17-53740115_0.shtml

第一太平:基金投资者青睐稳健资产 初始净收益4.5%为一般基准

观点地产网
2021-01-17 00:01

1月15日,第一太平戴维斯举办《2021中国房地产市场展望》线上媒体发布会。

观点地产新媒体在会上获悉,2020年全年利基资产成交占比22.8%,在传统资产大类中,寻找此前较少关注的小众投资机会,已经成为新的趋势。

同时,该机构预测2021年,传统资产领域中防守型策略仍将是基金投资者的主流,买家更青睐于平均租约较长,营收表现稳健的资产,普遍提高初始净收益率要求4.5%为一般基准,但已有个别案例超过5%。

另据第一太平戴维斯发布数据显示,2019年冷链物流产业的市场规模预计达到3,391亿元,同比增长17.6%。预计到2020年底,全国产业规模将以每年超过20%的速度增长。部分城市如北京、上海、广州和大连成为全国冷链物流仓库租金最高的城市,这些城市的租金均高于每月每平方米100元。

政策层面的宏观指引,尤其在新型基础设施建设的支持将持续利好物流行业在土地市场,仓储工业用地供应同样有所增加,2020年前三季度同比增幅达到19%,较去年全年增幅上升了17个百分点。

第一太平戴维斯报告中称,物业管理企业2020年预计在管项目规模在251亿平方米,通过数字化、智能化等新兴房地产科技领域不断探索,物业管理的增值服务发展空间逐步打开,2020年的上市公司数量达到近年新高。

同时,资本市场对物业管理公司的价值日趋认同。一些物业管理公司市盈率达50至60倍,与腾讯及阿里巴巴等科技公司不相上下。


点击查看完整内容
标签: 房地产 【责编】 曹满(PO378)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
广州3月二手网签宗数和面积环比增长均超90%
观点网
刚刚
市场
万科提请股东大会批准授予董事会发行境外H股授权
观点网
刚刚
市场
美的置业:2024年销售目标约为550亿元
观点网
刚刚
市场
东莞启动清溪、虎门等六大城市更新项目 总投资额达165亿元
凤凰网房产广州站
刚刚
市场
深圳:面对全球吸引各类优质资源 努力打造全球投资首选地
观点网
刚刚
市场

金科天玺


查看详情