据凤凰网房产武汉结合克而瑞数据统计,10月11-17日武汉仅3盘推售(2盘开盘,1盘平推),均位于中心城区;二七滨江两纯新盘入市,汉阳琴台文化区恒韵府为老盘加推。近期二七滨江板块竞品集中推售,此次两盘入市整体去化率尚可。
武汉城建光彩国际(江岸-二七滨江)
于2021年10月17日首开2#高层126-173㎡三四房,整体均价39330元/㎡(毛坯),合计推售108套,项目仅一栋住宅,此次为项目首开,项目位于解放大道与徐新路交汇处,总建面约8.8万方,区域整体定位高,项目户型面积段起步较小,并且是毛坯出售,和片区内其他楼盘相比总价和首付相对较低,价格有一定优势。
仁恒滨江园(江岸-二七滨江)
于2021年10月17日首开3#高层181和184㎡三房,整体均价48000元/㎡(含5000精装),合计推售119套,此次为项目首开,项目位于二七滨江商务区,是仁恒落子武汉第二个项目,也是全球第四座滨江园,项目毗邻周大福金融中心,拥有360度一线滨江江景,观江效果优越,整体品质感较好。
恒韵府(汉阳-琴台文化区)
于2021年10月17日平推4、5#超高层,100-137㎡三四房共计378套,均价24922元/㎡(含3500精装),此次毛坯改精装,销售均价较上次上涨4809元/㎡,涨幅24%,项目毛坯改精装( 3500),备案价达到24922元/㎡,区域内客户对价格认可度不高,去化受阻。