今天凰小秘测评的招商·武汉城建未来中心项目，于11月20日加推建面约97-143㎡带装修房源；前期少量建面约97-143平在售，带装修均价约20000元/平，
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：周边直线3km范围内有5个地铁站（车城东路、东风公司、沌阳大道、体育中心、三角湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是车城东路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的神龙大道协和医院西院站仅有198m，周边公共交通极为便捷。
2）教育：直线3km范围内有30个幼儿园; 6个小学，如武汉经济技术开发区实验小学、三角湖小学(博学校区)、奥林小学(西区)、神龙小学(湖畔校区)、神龙小学等; 7个中学，如武汉经济技术开发区第一中学国际教育中心、武汉经济技术开发区第一中学、武汉开发区初中第一学区(三中校区)、武汉经济技术开发区第一初级中学、开发区三中等。
3）娱乐： 楼盘周边3km范围内有13个商场，包括湘隆时代商业中心、湘隆时代广场、中百仓储(金凯购物广场店)、金凯购物中心、圣龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
2、宜居 ★★★★☆
项目占地面积：329000㎡，建筑面积：7514000㎡容积率：2.3绿化率：30%停车位：1420个1:1.4 一期车位1420个，20%为新能源车位，规划户数：4008户，周边生活配套齐全。
二、整体点评
招商•武汉城建未来中心项目系招商蛇口联袂武汉城建，双巨擘携手打造的城市战略级标杆作品。总体量规划约200万方，承序招商蛇口“前港-中区-后城”产城一体化模式，与武汉城建集团助力中心城升维模式，借鉴全球领先的CAZ城市理念，定位打造武汉CAZ文化活力区。 招商•武汉城建未来中心项目位踞武汉经开核心版块，原神龙一厂旧址，近邻地铁3号线沌阳大道地铁口。以“一心一竖双横双区”规划版图，以汽车博物馆为中心，构建创意文化公园竖轴和汽车活力公园轴、智慧科创公园轴双横轴，以及高端活力公园人居双区，建成集高端住宅、汽车主题公园、商业MALL、商业街区、文化旅游、总部商务集群等，为一体的武汉CAZ文化活力区。 项目将保留厂区内试车道等工业遗址，建设汽车文化主题商业街及绿地公园，并引入“5G和智能汽车”无人移动应用技术，打造智慧化城市，形成功能复合多元、可持续发展的全新城市综合体项目。
三、编辑点评
项目本身这个位置在开发区核心，旁边医院学校地铁都很齐全，生活便利 ，楼盘主力户型是143.00㎡(4室2厅1卫),108.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，装修房，省事省心，整体规划不错，值得入手。
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