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今天凰小秘测评的万科光澜道项目，武昌新二环·12号线（在建）白沙洲大道与白沙二路交汇处。实景美学馆现已开放，将推出建面约92、117平高层房源，价格待定。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的夹套河路白沙二路站仅有472m，周边公共交通极为便捷。距12号线（在建）凌吴村站地铁口直线距离约100米，距5号线光霞站（在建）直线距离约 1.8 公里，距11号线四期（规划中）张家湾站直线距离约 1.9 公里。从白沙洲大道向南直行约1.3公里可上三环匝道、青菱立交、三环，快速通往汉阳、文化大道片区；向北直行约1.5公里可上杨泗港快速通道，抵达汉阳核心、南湖片区。
2）教育：直线3km范围内有29个幼儿园; 6个小学，如华中师范大学附属万科金色城市小学、洪山区实验小学南校区、武汉市洪山实验小学北校区、洪山区毛坦小学、张家湾小学等; 5个中学：武汉市卓刀泉中学张家湾分校、武汉市张家湾中学、武汉成丰学校户外课堂、武汉成丰学校、华中师大一附中东原启城分校。
3）医疗： 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉科技大学德康医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
4）娱乐：居然之家、白沙洲未来城、龙湖武汉白沙天街（在建）、武商量贩,武汉大学人民医院洪山分院（在建），楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
2、宜居 ★★★★☆
项目占地面积95329㎡，容积率3.04，绿化率29.05%，一共2397户。物业为武汉市万科物业服务有限公司。万科物业成立于1990年，是万物云空间科技服务股份有限公司旗下品牌，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。
二、整体点评
万科光澜道择址环轨12号线（在建）与白沙洲大道的黄金十字路口与万科城市之光共同配建约13万方洪山·万科广场（及其附属商业），以万科武昌首个地铁商业综合体，开启城市缤纷新十年，实景美学馆现已开放。
三、编辑点评
项目本身位于武昌新主城区，万科光澜道的地理位置占据武昌向南发展大动脉，能快速通达武汉三镇主城区，时间控制在半个小时左右，开车还是十分便利的，项目在建配套居多，兑现可期，整体居住体验不错，值得期待。
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