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实地测评|天汇龙城主推建面85-143平毛坯房源

今天凰小秘测评的武汉城建天汇龙城项目，位于黄陂盘龙城巨龙大道。其中龙桂苑1至4号楼建面约85-143平毛坯房源在售，均价约10746元/平；前期建面约86-180㎡毛坯房源在售，价格约9299元/㎡起，另龙华苑有少量建面约100-170㎡装修房源在售。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通：乘286、229、265、291、292、296、298路等至巨龙大道名流人和天地站下车步行约500米即到；周边直线3km范围内有2个地铁站（巨龙大道、盘龙城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是巨龙大道。

2）教育：直线3km范围内有58个幼儿园; 6个小学，如武汉盘龙城第一小学、盘龙城第五小学、盘龙城第四小学、佰昌小学-盘龙城第三小学、名流学校等; 4个中学：盘龙城第二中学、武汉盘龙城一中、盘龙三中、武汉盘龙城经济开发区第三中学。

3）医疗：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中武汉艾格眼科医院距离楼盘919m，武汉市第一医院距离楼盘1.5km，武汉艾格眼科医院盘龙城门诊部距离楼盘927m，黄陂区人民医院盘龙城院区距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

4）娱乐楼盘周边3km范围内有18个商场，包括名流城市商业广场、名流城市广场、中城时代百尚购物广场、德成D-mall生活中心、武汉环球广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

2、宜居 ★★★★☆

项目占地面积45734.98 ㎡，容积率3.37，绿化率30%，一共1208户，小区物业为武汉地产集团东方物业管理有限公司。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

二、整体点评

天汇龙城位于盘龙城经济开发区，总占地2481亩地， 总建面280万方。天汇龙城是武汉地产集团厚积30余年成大成之作。 项目位于盘龙城经济开发区，临近后湖公园，是武汉城市空间拓展的重点区域；位于盘龙区域生态居住区。项目依靠巨龙大道、盘龙大道双主干道，外通内达。 天汇龙城区域配套完善，城市综合体，洋房、小高、高层、写字楼、商业兼具，产品线丰富，是满足各类客户所需的时代之城。整体规划错落有致，在尊重城市自然风貌的前提下，利用城市资源及项目塑造的特有景观，将自然与人文结合，实现绿色生态，和谐人居。 天汇龙城三期有八栋，主力户型为建面约96、116、130平户三房户型产品。户型格局合理，居住功能完善，现代简约品味建筑风格。

三、编辑点评

天汇龙城是由武汉城建集团匠心打造450万方一生之城，规划已经面面俱到，兑现也在有条不紊的进行中。项目按照“整体规划、统一建设、分步实施、配套先行”的理念，绿化和道路、学校配套先行一步。居住于此未来可期。编辑点评

武汉城建天汇龙城 普通住宅

4

武汉综合指数第1

9299元/㎡

开盘时间2018年10月2日

地址：黄陂盘龙城巨龙大道90号（中百仓储旁）

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