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一周开盘汇总:上周全市三盘首开,光谷房价正式破3万 - 凤凰网房产武汉
据凤凰网房产武汉结合克而瑞数据统计,2022年1月17日-23日,全市范围4盘推售,综合开盘去化率降至10%。近农历新年,楼市迎来传统淡季,多数项目营销宣传、分销渠道暂歇,存量去化也成为当下市场成交的主旋律 -来自凤凰新闻客户端
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一周开盘汇总:上周全市三盘首开,光谷房价正式破3万

凤凰网房产武汉
2022-01-25 16:38

据凤凰网房产武汉结合克而瑞数据统计,2022年1月17日-23日,全市范围4盘推售,综合开盘去化率降至10%。近农历新年,楼市迎来传统淡季,多数项目营销宣传、分销渠道暂歇,存量去化也成为当下市场成交的主旋律。

本周开盘项目中的南山樾府及中铁阅湖郡均为2021一批次供地成交土地,取地半年即开盘,加快入市节奏。楼市调控仍在持续,新的一年,新一轮的风险及竞争,不如率先开盘,提前一步抢占市场。

武昌

恺德光谷熙园(东湖高新-光谷中心城)

于2022年1月21日平推5#高层,108-136㎡三四房,折后均价23770元/㎡(含3500精装),合计推售132套,销售价格较2021年11月9日同产品均价上涨241元/㎡,涨幅1%。项目位于东湖高新区高新二路与大吕路交汇处,地铁11号线、T2有轨电车线交汇,毗邻二妃山公园、豹子溪生态廊道,周边政商医教配套醇熟。

南山樾府(东湖高新-光谷南)

于2022年1月21日首推1#高层,89㎡二房,备案均价30000元/m²,折后均价28500元/㎡(含3000精装),合计推售240套。项目位于东湖高新区华师一附中华师园路西,所处的板块是光谷发展最早的板块之一——民族新城,也是光谷起步之初非常火热的板块。现已发展十分成熟,教育资源不错,公立、私立的名校不少。居住氛围浓厚、宜居性较强。

大汉口片

中铁阅湖郡(东西湖-吴家山)

于2022年1月22日首开6#高层,107-143㎡三四房,合计推售96套,备案均价19000元/㎡(毛坯),首开折后均价18050元/㎡(毛坯),开盘当日去化26套,去化率27%,首开综合折扣95折。项目位于武汉东西湖区金山大道南、吴中街东,距离三环线约1.3公里,在板块内的环线位置不错,周边路网发达,出行便利,各类生活配套齐全,生活方便。

大汉阳片

汉江云赫(汉阳-琴台文化区)

于2022年1月22日首开22#超高层102-150㎡三四房,8#叠拼155-191㎡,共计328套,超高层均价20010元/㎡(毛坯),叠拼均价31882元/㎡(毛坯),截至开盘结束,去化129套(叠拼20套去化完全),整体去化率39%。项目位于汉阳琴台大道与梅家湖交汇处,周边有不少公园,例如张之洞公园、月湖公园、龟山公园等,其余配套也很全面。


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标签: 东湖高新 梅家湖 周边 【责编】 付伶俐
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