实地测评|武汉城建梅苑盘龙湾改善人居标杆之作 —

实地测评|武汉城建梅苑盘龙湾改善人居标杆之作

凤凰网房产武汉

2022-06-16 16:56

在盘龙城巨大发展前景下，武汉城建集团作为武汉市城市更新中心，在“武汉之根”打造了一座约450万方的“一生之城”——武汉城建天汇龙城、武汉城建梅苑，国企品质保障，作为进阶系的“梅苑”更是区域改善人居标杆之作。

一、深度分析

1、配套 ★★★★★

1) 区位：项目占据盘龙城核心地段，北向是2.2万亩的后湖，南眺盘龙城国家考古遗址公园；西临盘龙大道，斜对面就是顶级的商业中心百联奥特莱斯广场，附近还有万达广场、德成广场、名流城市商业广场等商业配套，满足吃喝玩乐购一站式需求。

2) 交通：地铁：武汉城建梅苑距离在建中的地铁7号线北延长线前川线腾龙大道站约900米。公交：项目北侧荷苑门口有腾龙大道大沙咀公交站，南侧有后湖大道盘龙城五小公交站。自驾：项目北侧就是腾龙大道，距另外一条主干道盘龙大道约900米。

3) 医教：项目周边有盘龙一小、盘龙五小、盘龙一中、盘龙三中、黄陂一中等多所中小学校覆盖，其中盘龙五小，盘龙三中，是由武汉城建天汇龙城自建的中小学，在区域受认可程度较高；周边除了黄陂区人民医院，还有武汉市第一医院盘龙城院区，近期该院一期主体结构封顶进入内外部装修阶段，正式投用后，将填补黄陂区三甲医院的空白。

4) 商业：项目自带约16万方商业，其中约13万方商业综合体，集写字楼、商业广场于一身。建有约3万方中央集市，综合性邻里商业中心，包含中央集贸市场、超市、特色餐饮、健身娱乐部等，打造精致社区生活中心。其中，中央集市已经开业，目前已有中商超市，汉堡王，today，烧仙草，天猫电器等知名商家进驻。

5) 自然资源：周边卓尔体育公园、佰昌生态艺术公园、香虹艺术公园、府河郊野公园、张公堤城市森林公园等公园环绕在侧，方便居民享受生态大城的绿色健康生活。

二、整体点评

目前，武汉城建梅苑主推建筑面积约133平米四室两厅两卫户型，客餐厅一体，空间的层次感和延伸感逐步递进，使家庭的联动性变得更强；U型厨房设计，让烹饪得心应手的同时，也将空间的利用率提到了极致；主卧套房设计，方便起居生活，尽显主人尊贵。

值得一提的是，地铁7号线北延线预计今年年底通车，届时从项目出发，乘坐8站地铁可到武汉商务区，直达汉口繁华腹地。目前，这里的房价不到武汉CBD的三分之一，虽占据区域价值高地，但是属于武汉价格洼地，仍有较大的发展空间。

未来的城市，多中心发展是大势所趋。盘龙城作为武汉新区的发展焦点，相应的国际化规划和配套也在不断扩张完善中。

武汉城建梅苑作为区域改善标人居杆项目，背靠临空经济开发区，站在新的焦点上加速腾飞，将成为盘龙城打造品质生活之城的“答案”。