9月15日,武汉房管局发布《2022年1-8月武汉市房地产市场运行情况》。
一、供应情况
1-8月,新建商品房批准预售76258套,批准预售面积966.09万平方米,同比减少47.28%;
(注:上面的数据包含了住房、写字楼、商业、其他等)
其中,新建商品住房批准预售60220套,批准预售面积696.09万平方米,同比减少54.88%。
1-8月,房地产开发用地供应126宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积481.08公顷,同比减少40.21%;
其中,住宅用地供应81宗,总面积334.06公顷,同比减少44.55%。
二、交易情况
1-8月,新建商品房网签销售104772套,网签销售面积1166.41万平方米,同比减少33.31%;
(注:上面的数据包含了住房、写字楼、商业、其他等)
其中,新建商品住房网签销售77935套,网签销售面积875.61万平方米,同比减少43.24%。
8月,新建商品住房网签销售9600套,网签销售面积108.05万平方米,环比减少22.71%,同比减少15.23%。
1-8月,存量房成交54402套,成交面积543.72万平方米,同比减少26.27%;
(注:上面的数据包含了住房、写字楼、商业、其他等)
其中,存量住房成交51193套,成交面积507.81万平方米,同比减少27.28%。
8月,存量住房成交7886套,成交面积79.05万平方米,环比增长3.64%,同比增长13.38%。
三、库存情况
截至2022年8月末,已批准预售尚未网签的商品住房178283套,面积2074.66万平方米。
武汉新房库存连续三个月下跌。