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中国仍是全球重要的制造业市场

上海，2022年12月1日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行，近期发布研究报告《2022全球制造业指数》。该报告针对全球制造业最有利的地点进行评估，涵盖欧洲、美洲和亚太区45个国家。研究显示，中国仍是全球重要的制造业市场, 在基准情况、运营成本和抗风险能力等关键评估类别中，均位于第一梯队。

戴德梁行亚太区洞察与分析主管Dominic Brown博士认为：“亚太区成本排名依旧表现良好，今年在抗风险排名中有显著改善。发达市场往往因其成熟度和稳定性在抗风险排名中占据领先地位，但是全球经济冲击的持续使不同市场的抗风险差异缩小。欧洲较一年之前地域政治风险升级，亚太区作为制造业目的地更具吸引力。”

戴德梁行中国区产业地产部主管、董事总经理苏智渊表示：“中国整体物流市场租赁需求近期逐渐恢复。制造业高标仓需求表现旺盛，新能源、汽车及零部件企业等租户问询积极。另外，网上零售额保持增加态势，电商及第三方物流依然为高标仓去化主力。”

戴德梁行的年度《全球制造业指数》报告根据由运营条件、制造成本、抗风险能力构成的三项权重，对各个国家进行评分。分析结果显示，中国在三项排名中均位居第一梯队，是全球十分重要的制造业市场。

基准情况

中国连续三年保持基准情况名列前茅。中国劳动力成本依然低于其他主要生产地。市场正在向高阶制造业转型，中国的工业生产依然受到“新能源”和“新材料”产品等新兴产业的提振，包括充电桩、风力涡轮机和光伏电池，这些得益于政府积极支持的“新能源”汽车生产。这种转变，加上亚太地区持续的经济扩张和商品需求，将继续支持中国制造业领域。

成本情况

在成本加权基础上，排名靠前的制造业地点绝大多数位于亚洲。中国、印度尼西亚和印度不仅继续受益于充足的低成本劳动力供应，同时受益于电力和房地产建设成本的降低。

抗风险情况

扛风险也是非常关键的考量因素，中国的营商环境和成本因素得分很高，同时中国放宽外国在华投资监管条件的改革已经实施，这表明中国致力于为更多海外投资创造有吸引力的条件。基于上述原因，中国继续位居前列。

图1：基准情况（40%运营条件、20%扛风险能力、40%制造成本）

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