编者按:品质好房会说话,问题楼盘有话说!聚焦房屋质量,还原楼盘真相,凤凰网房产首档新房交付类栏目《天天交付》上线,说说交付那些事儿!
2022年底,光谷迎来多个楼盘交付,其中也包括备受追捧的“网红盘”旭辉千山凌云。
根据资料介绍显示,旭辉千山凌云位于光谷核心关山大道,占地面积约10万方,总建面约52万方,项目共由三个地块(K1、K2、K3)组成,分期开发。
项目区位图
作为区域少有的在售新房,曾数次开盘即罄,非常抢手。
根据房管局备案信息显示,在2022年1-11月,全光谷备案数量排名中,旭辉千山凌云排名第一,这也说明项目热度一直很高。
整体交付情况介绍
从整体航拍图来看,旭辉千山凌云K1地块1-5号楼去年底及今年上半年已经交付入住,K2地块所有楼栋外立面已经完工,属于准现房在售。K3地块5栋楼主体结构基本完工。
整体航拍图
在小红书及朋友圈等,不少K1地块的业主分享园林及交付实景图,并写道:“旭辉的精装修真的没什么好吐槽的,合同即所得”,可以说是交付0差评。
K1地块交付实景
本次交付的是K2地块12#、13#楼,共计344户,且K2地块明年3月交付9#楼,6月交付8#、10#、11#楼,年底其他楼栋也均将交付。
小区大门实景图
本次交房现场是怎样的呢?业主们的反馈又如何?12月30日,凤凰网房产在集中交房首日来到现场,为大家带来现场播报!
交付流程及公区品质
1、交房流程
进入交付现场,归家仪式感满满。签到、办理、验房等,各个环节井然有序。
现场实景图
根据介绍,为了更好交房达到业主满意,旭辉还有专人陪同验房。
2、外立面
公建化外立面,米黄色的石材,大面积的LOW-E玻璃,搭配铝板,现代典雅的建筑风格,极简又高级感十足。
实景图
3、园林绿化
从空中俯瞰,宽阔的楼间距,使各楼栋通风更佳。不同景观设计,让业主实现推窗见景的美好。
实景图
在园林规划设计方面,K2地块中共打造了溪谷、峡谷和花谷,多用弧线和曲线,串起社区内部景观。
规划图
峡谷、花谷已经呈现
美中不足的是,K2地块为分批交付,溪谷部分园区建设尚未全部完成。
实景图
凤凰网房产现场实探中,溪谷部分,有不少工人正在施工,根据施工进度,园林很快就能施工完毕,这点还是可以放心的。
4、入户大堂、电梯及车库
星空顶地下停车场,让人震撼。
实景图
地下地上双入户大堂,地上是5.4米的挑高大堂,考究的石材,以古铜色金属线条质感加乘,发出质感的光芒。
实景图
电梯内,无接触归家式通道,可通过人脸识别方式进出,保证业主的安全私密性。
实景图
室内:精装交付细节满满,品质硬核
项目为精装交付,配备了博世地暖、日立中央空调及兰舍新风系统三件套。
实景图
这也是目前武汉市面上首家全屋智能社区,手机和终端均能控制灯光、客厅窗帘、地暖、新风等设备。
客厅配有智能窗帘电机,马桶旁边预留了插座,方便更换为智能马桶。
实景图
主卫搭载智能魔镜,更是一大特色,集音乐播放、天气预报、可视门禁等多种功能,在镜子里一目了然。
另外德系精装,不仅在装修品牌上严格把控,如博世智能密码锁、博世燃气灶及油烟机、杜拉维特卫浴洁具、高仪淋浴花洒、摩恩地漏、松下暖风机……等,也都如合同所约定;
实景图
在室内精装交付的一些细节上,我们可以看到旭辉对产品细节的把控。
进门超大玄关柜,上中下分体式设计美观简洁,内置全身镜,置物架高度可调节,具备强大收纳能力。
实景图
在本次实探中,凤凰网房产陪伴业主进行了室内验收,业主表示,无论是园林还是物业,还是室内装修都让他十分满意,3500元/㎡的装修标准,室内选材已经堪比二七滨江一些豪宅。
凤凰君点评:
如今的大环境下,不少楼盘都延期交付,甚至停工,许多业主仍然焦急等待。为能够顺利交付,品质也还不错的千山凌云点个赞。
旭辉千山凌云此次交付,不管是空间立面还是公区设施、室内呈现等,可以说是近期交房项目中的表现较为不错的,体现出了“海派精工”该有的扎实产品功底。
且品质是项目后期转入二手房市场试金石,品质好,抗跌属性、流通性自然而然的强。
作为旭辉在武汉的首个高端产品,旭辉千山凌云不负期待,如约呈现,当之无愧成为区域标杆。
目前项目主推k3地块建面约110-127㎡带装修房源,及k2地块137-170㎡三/四房改善户型,感兴趣的,赶紧去现场体验所见即所得的品质感吧!
建面约126㎡样板间实景