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湖北工建武泰闸A地块报规 武昌新增1180套供应

12月7日，湖北工建盛泰置业有限公司申报新建居住项目（武昌区武船武泰闸厂区A地块）规划方案批前公示，作为湖北省工业建筑旗下项目，将为武昌版块带来1180套住宅。

湖北省工业建筑集团有限公司，于1950年在天津创立，2021年，根据统一部署，由联投集团、湖北工建、清能集团、宏泰城发重组整合为新的湖北联投集团有限公司。

湖北工建把自身发展融入大武汉发展格局之中，在武汉城市基础设施、产业园区开发建设、公共卫生补短板、装配式建筑、智能建造、数字建造等方面作出了积极贡献。

根据规划公示显示，项目容积率为2.96，建筑密度为23.4%，绿地率为30%，总户数为1180户，地下停车位为1340个。项目共7栋住宅楼，其中1号楼为45层，2、7号楼为32层，3、6号楼为28层，4、5号楼为21层，项目还将建设一栋文化活动站。

2022年12月8日，武汉武船武泰闸厂区A地块由湖北工建房地产有限公司以11.43亿元竞得，楼面价9755.12元/平，该地块是工建地产在武汉获取的首块土地。

P（2022）119号地块位于武昌区建船路和纵一规划道路交叉口(武船武泰闸厂区A地块)，土地面积39601平方米，住宅、公园绿地用地，建筑面积117200平方米，建筑密度结合具体方案审定。

地块要求：

1、项目建成后，由武汉市武昌土地储备整理中心以不高于16290元/平方米的价格回购约1.72万平方米住宅，由武昌区政府指定单位以不高于18100元/平方米的价格回购约8.98万平方米住宅，用于该项目原地还建安置和武昌区其他重点项目征收还建安置。

2、规划用地范围内有部分用地尚未完善用地手续，涉及土地面积约2466.44平方米(以实测为准)，未纳入供地范围，土地成交后，其中261.44平方米由武汉市武昌土地储备整理中心，另外2205平方米由武汉市武昌土地储备整理中心协调武汉市土地整理储备中心负责组织按程序尽快完善用地手续。

项目位于武昌武泰闸附近，周边分布有万隆广场、武泰闸蔬菜大市场、武泰闸体育场、武昌火车站、紫阳公园等配套，附近在售的项目有万科新都会、信达新外滩、国铁印江澜等，均价27000元/平左右。

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