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为物业费幼儿园和置业公司发生纠纷，法院化解双方矛盾

“法官秉公道、务实事、求和谐的工作态度，充分体现了人民法院‘司法为民’的理念，尽最大努力平衡了各方利益。”近日，武汉市江夏区某幼儿园给武汉市江夏区法院法官送去感谢信。该幼儿园因与某置业公司因物业费发生纠纷，闹上了法院，最终在法院的努力下，双方均服判息诉。

武汉市江夏区法院（通讯员提供）

2019年12月，武汉市江夏区某幼儿园向武汉某置业有限公司处租赁场地经营幼儿园，并与场地原承租人、武汉某置业有限公司签订三方《补充协议》，协议约定武汉市江夏区某幼儿园负责向武汉某物业公司交纳物业费。因武汉某置业公司与武汉某物业公司之间的物业服务合同未明确物业费标准，武汉市江夏区某幼儿园与武汉某物业公司为此发生纠纷。

2023年8月10日，武汉某物业有限公司将幼儿园告上了武汉市江夏区法院，要求其支付物业服务费。本着案结事了，彻底化解双方矛盾的原则，承办法官耐心调解，开庭前努力促使双方就物业费计算标准达成调解方案，以最终确定合理的物业费计算标准以供双方后续履行。

该案在庭前准备时，双方本来就该案物业费标准达成调解协议，但武汉某物业有限公司临时反悔，不接受调解结案，坚持要求开庭、判决。审理时，法官发现了一个新的线索，案涉幼儿园应武汉某物业公司要求在该公司物业费缴纳APP平台上进行了注册，注册账户上显示了物业费标准，并缴纳了2021年度-2022年度的物业费。因幼儿园已经及时交纳物业费，法官因此作出判决，驳回了某物业公司的全部诉讼请求。双方均服判息诉，判决已生效。

一直以来，武汉市江夏区法院牢固树立司法为民、司法便企的理念，做好司法“店小二”服务工作，以“最高效率”和“最低成本”促进矛盾纠纷实质性化解，倾力优化辖区内法治化营商环境。

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