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凰家速地|武汉经开2宗地揽金2.87亿 新年首拍平淡收场

1月24日，武汉网上拍卖出让2宗地，均位于武汉经开区，2宗地均为商服地块，最后均被武汉军山城市资产运营有限公司底价摘得，成交总价2.87亿元，总建筑面积21.05万方。

成交结果：

1、P（2023）153号军山商服地块由武汉军山城市资产运营有限公司以1.07亿元竞得，楼面价1366.69元/平。

2、P（2023）154号军山商服地块由武汉军山城市资产运营有限公司以1.8亿元竞得，楼面价1366.69元/平。

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P（2023）153号地块位于武汉经济技术开发区军山片119C2，土地面积43556.27平方米，商服用地，建筑面积78401平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金2143万元，起始价10715万元，起拍楼面价1366.69元/平。

地块要求：

1、建筑风格建议以现代简约风格为主，建筑风格应与周边环境和谐。

2、地块内西侧控制 1条南北向宽度不小于15米的公共通道，线性可结合具体方案确定。

地块位于车谷中心城，周边分布有同济医院车谷院区、设法山三国历史文化公园、龙灵山生态公园、爱莎国际学校等，附近分布的项目有印江山、智慧车都青年城、佳兆业滨江新城、北辰经开优 、弘阳天玺尚院等。

P（2023）154号地块位于武汉经济技术开发区军山片152R2，土地面积73413.18平方米，商服用地，建筑面积132144平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上拍卖出让，竞买保证金3612万元，起始价18060万元，起拍楼面价1366.69元/平。

地块要求：

1、建筑风格建议以现代简约风格为主，建筑风格应与周边环境和谐，并加强屋顶设计。

5、建筑色彩建议以银灰、浅白等明快颜色为主。

地块周边分布有路特斯科技全球总部、爱莎国际学校、军山华润万象汇、同济医院车谷院区等，附近分布的项目有中建壹品澜庭、金地长江艺境、北辰经开优 、弘阳天玺尚院等。

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