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杭州29.42亿成交两宗宅地 滨江集团、绿城联合体分别摘得

7月23日，杭州上城区、临平区分别出让一宗宅地，总出让面积69.2亩，总建筑面积9.29万方，总起价22.9亿元。两宗地块竞价均较为激烈，最终各经43和46轮报价后，分别由滨江集团、绿城浙超置业各竞得一宗地块。

具体来看，地块一位于上城区城东新城单元SC080201-57地块，东至新塘路，南至规划绿化，西至规划道路，北至规划道路。出让面积23494㎡，容积率2.8，建筑面积65783.2㎡。该地块地块紧邻四号线新塘站，周边多条快速路环绕，交通较为便捷。附近有教育、医疗、生活休闲等资源。最终由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价233686万元竞得该地块，楼面价35524元/㎡，溢价率22.55%。

另本宗地块有限价要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

地块二位于临平区数字商贸城单元JG1807-06-01地块，东至角佃路，南至九环路，西至九华路，北至相邻地块。出让面积22625㎡，容积率1.2，建筑面积27150㎡。该地块邻近规划建设的地铁18号线。最终由杭州绿城浙超置业有限公司（绿城&坤和）以总价60510万元竞得该地块，楼面价22287元/㎡，溢价率59.19%。

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