国庆假期,武汉金秋购房节活动在汉口江滩三阳广场举办。本次购房节有各大房企带来的大力度优惠活动及高品质楼盘展示,武汉市也同步发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,在10月1日至12月31日给予购房优惠支持。10月6日,记者梳理后发现,不仅全市范围内有重大利好政策释放,各区结合自身特点实施“一区一策”,针对今年12月31日之前的购房者也释放了不少利好。
契税补助、发消费券
推动“以旧换新”
记者了解到,今年5月1日至12月31日,江岸区对于区内个人出售自有存量住房且用于“以旧换新”购买新建商品房住宅的,对其存量住房交易过程中缴纳的契税予以全额补助。同时间内,武昌区对购买本区指定房源购房者,除按规定享受相应的“契税补贴”“增值税补助”等政策外,还可在新房原销售价格(挂牌价格)基础上再给予1%-10%的补贴。
6月15日至12月31日,江汉区对参与置换指定房源的业主最高可享受3万元的家电、装修消费券补贴。
东湖高新区对于在今年12月31日前出售自有商品住房并在6个月内购买该区新建商品住房,或购买该区新建商品住房后12个月内出售原自有商品住房的家庭,每套发放3万元安居兑换券,出售的自有商品住房需在武汉市或武汉新城范围内。
硚口区则推行了三期“以房换房”,购房业主拿出手上原有住宅与意向购买的商品房开发项目议价,原有住宅经第三方市场评估后由区国有企业收购用于保障房使用,原住宅评估房款用于支付新房部分房款。
各区对特殊人才
发放不同金额的购房补助
对于不同层次的人才,各区纷纷拿出了不同程度的购房补贴。
东湖高新区对于国家重点联系专家、省级重点联系专家、楚天英才、武汉英才及在区内创业就业的3551光谷人才、高级职称人才和海外人才,购买该区新建商品住房的,按个人(家庭)发放10万元安居兑换券。
今年6月15日至12月31日,江汉区对武汉英才、市级以上有突出贡献者、享受市政府专项津贴及以上人员,在区内购买指定新建商品住房,最高发放10万元购房券补贴。
6月1日至12月31日,江岸区对高层次人才在区内购买首套新建商品住房,完成商品房合同备案的,按照贡献程度给予2万—50万元的不同标准购房优惠补助。
武昌区在5月1日至12月31日,对区内购买首套新建商品住房的人才,两院院士给予50万元补贴;B类、C类、D类人才,给予10万元补贴;具有正高级职称的,给予2万元补贴。
汉阳区对区内首次认定的高新技术企业高管,在本区内购买新建商品住房,每户给予5万元购房补助。
发放购房补贴
吸引大学生留汉安居
为了吸引更多年轻人、新市民留汉就业创业,近年来武汉曾多次出台鼓励政策。此次,各区更是在今年12月31日前拿出“真金白银”,吸引大学生留汉购房安居。
东湖高新区对毕业6年内大学生购买区内新建商品住房的,按个人(家庭)2万—50万元发放住宅专项维修资金补贴、购房补贴;对毕业2年内大学生购买区内新建商品住房的,按个人(家庭)发放5万元安居兑换券。
青山区对毕业6年以内全职在青山工作的全日制本科及以上学历的大学毕业生,在2024年12月31日前,新购买区内指定商品住房(不含“二手房”)的,给予5万元购房补贴。
江汉区对毕业6年内的博士、硕士、本科生,购买区内指定新建商品住房的人员,按照个人(家庭)博士6万元、硕士4万元、本科2万元给予购房券补贴。
江岸区对毕业6年内的博士、硕士、全日制本科生,在区内购买首套新建商品住房,完成商品房合同备案的,按照博士4万元、硕士3万元、全日制本科2万元给予购房优惠补助。
汉阳区对于在区内就业、创业,毕业6年内的博士、硕士、全日制本科生,在区内购买新建商品住房,按照个人(家庭)博士8万元、硕士5万元、全日制本科3万元给予购房补助。
来源:长江日报