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光谷发布楼市九条，安居兑换券可抵扣首付款

1月26日，东湖高新区发布《关于持续促进东湖高新区房地产市场平稳健康发展的政策措施》。

政策全文如下：

第一条 对国家重点联系专家、省级重点联系专家、楚天英才、武汉英才、3551光谷人才、高级职称人才、海外人才及专精特新企业主要负责人等创新创业人才，购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放10万元安居兑换券。

第二条 对毕业2年内大学生购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放5万元安居兑换券。

第三条 多子女家庭购买东湖高新区新建商品住房的，按家庭发放6万元安居兑换券。

第四条 在2025年6月30日前，对出售湖北省内原自有商品住房并在6个月内购买东湖高新区新建商品住房，或购买东湖高新区新建商品住房后12个月内出售湖北省内原自有商品住房的家庭，每套发放3万元安居兑换券。

第五条 对在东湖高新区就职（含退休）的教师、医护人员和社区工作者、公安干警、消防救援人员及在东湖高新区就业或户籍在东湖高新区的退役军人，购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放5万元安居兑换券。

第六条 在东湖高新区购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税和住宅专项维修资金按套给予全额补贴。

第七条 对家庭在武汉市内无自有住房，在东湖高新区购买新建商品住房的，自商品房预售合同网签备案至收到收房通知书期间，给予每月500元（不超过两年）住房租赁补贴。

第八条 在东湖高新区集中举办的线上、线下集中团购活动或“房交会”期间，对购买5套及以上新建商品住房的企事业单位、社会团体等法人单位，针对团购群体按套发放安居兑换券，团购5套及以上的，每套发放1万元安居兑换券；团购10套及以上的，每套发放2万元安居兑换券；团购20套及以上的，每套发放3万元安居兑换券。

第九条 在2025年1月1日至2025年6月30日期间报建并完成实质性开工的住宅项目，或2025年1月1日以后新供应土地并于6个月内完成实质性开工的住宅项目，对架空层、“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”以及开发企业无偿提供的幼儿园、物业管理用房、社区管理用房、社区养老设施和配电房等配套公共服务设施给予免计容奖励；住宅入户花园、阳台按1/4面积计入容积率，并在建设工程规划许可证、房屋销售合同、不动产权证中备注功能及面积。

本通知第一条、第五条内各职业、身份不相互叠加，第一至八条补贴政策之间可相互叠加，安居兑换券可抵扣首付价款，由开发企业在认购房源时予以核销。

政策补贴内容与武汉市住房和城市更新局印发的《关于延长部分房地产政策期限的通知》重复的，按就高不累加原则使用，实施期间与国家政策条款相冲突的另行调整。

本通知由武汉东湖新技术开发区管理委员会负责解释，有效期自2025年1月1日至2025年6月30日。

信息来源 | 东湖高新区规划局

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